성남 중원구 상대원동 주택 내부 철거 — 샷시 교체와 도배·주방 타일까지 마감했습니다

성남시 중원구 상대원동의 한 주택에서 내부 철거와 마감을 함께 맡아 달라는 의뢰를 받았습니다. 오래된 벽지가 들뜨고 천장 마감재까지 삭아 있어 부분 보수로는 답이 나오지 않는 상태였습니다. 벽지를 걷어내자 거실과 방은 시멘트 면과 석고보드가 그대로 드러났고, 주방과 다용도실은 벽 타일을 떼어낸 자리에 수전 배관이 노출돼 있었습니다. 창문도 수십 년 된 목재 창틀이라 틈이 벌어지고 뒤틀려 있어, 샷시 교체까지 범위에 넣었습니다. 살림을 완전히 비우지 않고 안마의자와 냉장고를 둔 채 진행해야 하는 조건이라, 철거 전에 보양 계획부터 세웠습니다.

작업은 2인 1조로 움직였습니다. 바닥 전체에 부직포를 깔고 냉장고와 안마의자는 비닐로 감싼 뒤, 이동식 작업대를 옮겨 가며 천장부터 구벽지를 걷어냈습니다. 뜯어낸 벽지와 마감재는 그때그때 자루에 담아 실내에 쌓이지 않게 반출했고, 건축 폐기물로 분리해 적법 처리했습니다. 벽면은 부직포 초배지로 바탕을 잡아 시멘트 면의 굴곡을 잡은 뒤 정배를 올렸습니다. 주방과 다용도실은 노출된 배관과 콘센트 위치에 맞춰 타일을 한 장씩 재단해 창틀 둘레까지 선을 맞췄습니다. 철거와 마감을 한 팀이 맡으면 공정 사이에 대기가 생기지 않고 폐기물 반출도 한 번에 끝나서, 같은 공간을 두 번 어지럽히지 않는다는 점이 가장 큰 차이입니다.

도배에 앞서 창호부터 바꿨습니다. 옛 목재 창틀은 결로와 웃풍의 원인이라 벽만 새로 해서는 효과가 오래가지 않기 때문입니다. 창틀을 뜯어내고 개구부의 묵은 몰탈을 정리한 뒤 새 PVC 샷시를 수평 맞춰 앉히고, 프레임 둘레는 우레탄폼으로 빈틈없이 충전했습니다. 방 큰 창부터 주방·다용도실 소형 창까지 같은 날 교체를 끝내, 뒤이은 도배 일정에 대기가 생기지 않게 했습니다. 뜯어낸 목창틀과 유리도 철거 폐기물과 함께 한 번에 반출해 적법 처리했습니다.

거실과 방 도배를 먼저 마치고 주방 타일을 이어 붙이는 순서로 진행했습니다. 체리색 우물천장 몰딩은 살려 두고 그 안쪽만 새로 도배해, 오래된 집의 골격은 유지하면서 벽과 천장만 밝게 정리했습니다. 마지막으로 조명을 켜 마감 상태를 확인하고, 보양 비닐과 부직포를 걷어낸 뒤 가전과 가구를 제자리로 돌려놓았습니다. 살림을 다시 들이는 수고 없이 그대로 생활할 수 있는 상태로 정리해 드렸습니다.

상대원동처럼 준공된 지 오래된 주택과 빌라가 많은 동네에서는 벽지 한 겹만 새로 바르는 것으로 끝나지 않는 경우가 많습니다. 마감재를 걷어내 봐야 벽 상태와 배관 상황이 보이기 때문에, 처음부터 철거와 마감을 같이 볼 수 있는 곳에 맡기는 편이 시간과 비용 모두 유리합니다. 비워도는 성남시 전역에서 주택 내부 철거, 원상복구, 인테리어 폐기물 처리를 함께 진행하고, 철거로 나온 폐기물은 적법 처리 증빙까지 남겨 드립니다. 집 상태 사진 몇 장만 보내 주면 현장 방문 전에 범위와 견적을 안내해 드리니, 무료 상담을 신청해 보세요.